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　　建面约99平户型图，仅供参考建面约126平户型图，仅供参考建面约142平户型图，仅供参考

　　是近五年昌平供地中容积率最低地块，比22年开盘宸悦国际（1.6）还要低。

　　清樾府地块控制高度在15米以下，因此一期地块打造了总高4层洋房产品，每层层高约3.05/3.15米。

　　昌平新房好产品少，不仅户型一般，得房率更是普遍偏低，约75%左右，好一点的可能也就80%出头。

　　入户独立玄关收纳，日常出行的衣帽、鞋子、包包安排井然有序。客厅L型直角网红飘窗，采光很棒，深受年轻人的喜欢。北侧儿童房有设备平台必一运动B-sports，惊喜不惊喜。

　　开放式厨房，U型操作台让烹饪变得更加得心应手。餐客厨一体化设计，让空间更加通透，同时也增加了家人之间的互动必一运动B-sports。

　　特别要说的是，这款户型是同区域同面积段新房里，唯一一个做到双卫格局的产品。双卫设计让多口之家居住更加自如，无论是早高峰的洗漱，还是晚间的沐浴，都能轻松应对。

　　南向三面宽，双卧室朝南，南向整体开间尺度约9.7米，让每一天的生活都享受到阳光的抚摸。北京住总清樾府售楼处电线（营销中心）

　　南向三面宽，南侧活动室除了作为卧室外，还可当瑜伽室、健身室、电竞房等。北侧两个卧室之间是非承重墙，可打通做一个大卧室。

　　进门两组玄关柜，收纳无忧。客厅与活动室之间灵动可变。打通则是超大客厅，面宽约7.8米，放一张台球桌，绰绰有余。分则做独立书房，给孩子当琴房、女主人的专属衣帽化妆间，都能轻松实现，满足你的个性化需求。

　　餐客厨一体化，北侧的大U形厨房，面宽约4.8米，宽敞到可以容纳4-5人同时下厨必一运动B-sports。还有独立餐区，亲朋好友聚会时，大家围坐在一起，其乐融融。

　　通勤也很合适，约1.2KM地铁昌平线站西二旗，南至学院路，快速通达上地产业基地、永丰基地、中关村生命科学园产业集群。

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